Отправлено: 13.04.10 01:35. Заголовок: В Швецию и Норвегию

Вчера случайно на сайте недвижимости наткнулся на предложение домов в Швеции, не в Стокгольме правда, а в провинции. Так вот много домов продается обычно двухэтажные, с участком земли ( как правило более 1000 метров) и стоит обычно 20-30 тысяч евро.

Зацените, к примеру вот это: центральное отопление, деревянный дом 180 кв.м., земля 1500 кв.м. 6 комнат, душ, зал, камин, каминный зал, кухня, лоджия, подвал под всем домом, отапливаемый гараж на 2 машины, рядом (50 метров) река, красивая природа и все это - 19000 евро. Да у нас в латвии за такие деньги только землю купить можно, да и то - на каком нибудь болоте. На фото видно даже мне, неспециалисту, что дом, хоть и не новый, но в очень хорошем состоянии.



Я вот понять не могу, у нас в Латвии такого уровня дома, даже в провинции стоят в 2 а то и в 3 раза больше. Как это понимать? Или цены у нас по настоящему не сформировались? Ведь не может же быть, что шведы дураки такие - отдают дома почти даром, а у нас люди типа умные - у нас и цены соответственно высокие, не подступиться.

 Отправлено: 13.04.10 07:31. Заголовок: Imperijas Zaldats пи..

Imperijas Zaldats пишет:

цитата:

Или цены у нас по настоящему не сформировались? Ведь не может же быть, что шведы дураки такие - отдают дома почти даром, а у нас люди типа умные - у нас и цены соответственно высокие, не подступиться.

Уровень цен на недвижимость в Латвии на мой взгляд говорит,что Латвия ещё из Совка не выбралась и живёт по принципу собака на сене или сам не Ам но и Другим не дам. Я в Финляндии часто бываю. Уровень цен на недвижимость такая же,как и в предидущем посте обозначенная. А в Юрмале-куча заброшенных домов,которые стоят на порядок дороже.(см. тему на сайте "Беседы о Риге) Я там уже задавал им вопрос. А т.к. сайт там не о политике-ничего конкретного ответить мне не смогли. Да и законодательства стран-весьма разные. Мне к примеру,как жителю РФ-куда ПРОЩЕ и ДЕШЕВЛЕ прикупить домик или дачку в курортной зоне Финляндии,чем развалюху в Юрмале. Поэтому то Финляндия и процветает,а Латвия-загибается. Совковости у финнов нет в отличие от латышей. Хоть и декларирует нонешняя власть Латвии,что мы мол идём Европейским путём-а на самом деле-как были совками,так и остались..только окраску сменили..на национальную...Imperijas Zaldats пишет:

цитата:

Я вот понять не могу,

Так что понять-очень просто. Швеция -это Европа,а Латвия-совок с нац.уклоном,принятый в ЕС из чисто политических соображений,как буферная зона между ЕС и Россией. Вот и вся арифметика.. В финляндию эмигрировать-очередь стоит,а из Латвии народ разбегается.

 Отправлено: 13.04.10 08:07. Заголовок: у меня есть знакомый..

у меня есть знакомый в Латвии. хутор недалеко от Риги. там находится дом 2-х этажный, гостиница на 12 номеров, гаражи,2 бани.
Общая площадь территории усадьбы составляет 0,80 га.

бизнес плохо шел и они решили его продать. как вы думаете, за сколько? 2,15 млн евро.
попросили меня помочь, найти покупателей в РФ. так и сказали: деньги сейчас только в России. (кризис)

причем, сначала мне рассказали, какие русские Латвии великодержавные шовинисты, и какое г... Россия.

вот такой бизнес по-латышски.

я им объяснила, что их хутор никому нафиг не нужен. тем более, за такую цену. я перестала с ними общаться.
но они постоянно лезли с какими то бизнес предложениями. я тактично отклоняла. вроде, отстали

 Отправлено: 13.04.10 08:12. Заголовок: и все разговоры, есл..

и все разговоры, если бы , да кабы. да не СССР, да мы бы жили как Финляндия, в пользу бедных.
Финляндия всегда жила за счет хороших отношений с Россией. и сейчас Финляндию посещает более 2 млн. российских туристов. всем дают много кратки.
а в Латвии - от силы 50 000 туристов из РФ. и Консульство грудью на амбразуру ляжет, лишь бы поменьше виз выдать

 Отправлено: 13.04.10 10:48. Заголовок: Миллион просить за х..

Миллион просить за хутор, пусть и приспособленный под гостинницу или сельский туристический бизнес, это провинциальный идиотизм. А что вы скажете о доме за один-два, а то и три миллиона долларов, который не является историческим памятником, а просто большой старый дом, (пускай и отреставрированный) на окраине Риги, например Межапарке? Такие цены там не редкость. Я еще понимаю, докризисные цены во время роста цен, тогда многие домовладельцы неожиданно решили что они стали миллионерами. Но сейчас, просить 3 миллиона USD за дом конечно можно, но кто же им их даст? И потом - место определяет цену.

За 3 миллиона долларов




http://www.nordhaus.lv/nekustamais-ipasums/1132/продают/дом/частный-дом/Riga/Mezaparks]

 Отправлено: 13.04.10 11:52. Заголовок: какой миллион? два!..

какой миллион? два!

только никто им их не дал. гостиница заложена под кредит. кредит оплачивать не могут. что будет дальше, трудно сказать.

 Отправлено: 13.04.10 12:20. Заголовок: Обычно такие вот про..

Обычно такие вот проекты с гостевыми домами, рассчитанные что туда попрут иностранцы любоваться природой и ловить карасей в пруду сейчас пытаются распродать по частям. Ну это удобно, когда это все сделано в виде отдельных домиков. Ну а тут, в этом случае - кому нужен для себя огромный дом гостиничного типа? Только для бизнеса, но нет никакого бизнеса - не поехал никто в латвийскую деревню, холодно здесь, но, главное - скучно. Единственно, я думаю перспективная земля в Латвии и то, что на ней (независимо от состояния), это вдоль побережья где то 500-1000 метров от пляжа в обе стороны от Риги. И не дальше чем 15-20 км от Риги. Перспективная, это я имею ввиду в плане дальнейшей продажи иностранцам, если вдруг появиться спрос. Ведь если кто и захочет покупать какую то недвижуху в Латвии, то логика будет - страна у моря, значит и земля должна быть у самого моря, я так думаю.

Кстати, насчет упомянутой в посте R.Suns Юрмалы. Юрмала, как оказалось, тоже о-о-о-очень разная есть. И за выражением "Дом в Юрмале" часто такая лажа скрывается, что просто наглости удивляешься тому, кто пытается всучить вам это как "дом в Юрмале". Будет время - расскажу и покажу.

 Отправлено: 13.04.10 13:16. Заголовок: Zilite пишет: найти..

Zilite пишет:

цитата:

найти покупателей в РФ. так и сказали: деньги сейчас только в России. (кризис) причем, сначала мне рассказали, какие русские Латвии великодержавные шовинисты, и какое г... Россия. вот такой бизнес по-латышски.

Блин, понять латышскую логику может только тот, кто долгое время жил в Латвии. Это примерно так: Я прямо в лицо высказываю тебе все, что я о тебе думаю, о том, что я презираю и ненавижу тебя. И я горжусь, любусь в этот момент самим собой - какой же я все таки честный и откровенный. И я так же уверен, что ты захочешь и дальше общаться со мной, вести совместные дела, потому что я уверен - ты уважаешь и любишь меня.

 Отправлено: 13.04.10 16:11. Заголовок: Imperijas Zaldats пи..

Imperijas Zaldats пишет:

цитата:

Обычно такие вот проекты с гостевыми домами, рассчитанные что туда попрут иностранцы любоваться природой и ловить карасей в пруду сейчас пытаются распродать по частям. Ну это удобно, когда это все сделано в виде отдельных домиков. Ну а тут, в этом случае - кому нужен для себя огромный дом гостиничного типа? Только для бизнеса, но нет никакого бизнеса - не поехал никто в латвийскую деревню, холодно здесь, но, главное - скучно.

вот я то же самое сказала. почти слово в слово. для себя никому не нужно. а бизнеса - "0"

 Отправлено: 13.04.10 16:15. Заголовок: Imperijas Zaldats пи..

Imperijas Zaldats пишет:

цитата:

И я так же уверен, что ты захочешь и дальше общаться со мной, вести совместные дела, потому что я уверен - ты уважаешь и любишь меня.

а я вот и перестала общаться. пусть с европейцами общаются. а то начали: ой, у нас друзья есть, Янис и Лига. они так хотят бизнес с Россией делать. и еще друзья есть. и все хотят. при этом клянут, на чем свет стоит.
странные люди

 Отправлено: 13.04.10 17:20. Заголовок: Люди-они разные быва..

Люди-они разные бывают. На границе ЛР и РФ в Псковской области те,у кого нет ни Латышской национальной озабоченности ни русской национальной великодержавности-вполне успешно сотрудничают,наплевав на амбиции своих правителей. Правда в области контрабанды. Выпмвал я с этими ребятами.Отношения между латышами и русскими-как в СССР. НИКАКИХ проблем.. Посему как общее дело делают.